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貸すサポート
[アパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所、月極駐車場などの賃貸管理サポート・土地活用と運用]
アパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所、月極駐車場などの賃貸のサポートを受けたい方、
これから土地活用をお考えの方、お気軽にお問い合わせください。
- 家賃などの集金
- 入居者募集とその契約手続き
- 退去者との交渉とその手続き
- リフォーム工事のサポート、
空室管理、場内整備 - 入居者からのクレーム受付
その他、どんなことでも応じます！
[事例1…貸事務所]
以前、美容院を営業されてみえたテナントが移転され、その後、某会社の事務所として利用して頂くことになりました。
店舗から事務所への模様替え。新規テナントのご理解とご協力のおかげもございましたが、貸主には何等費用負担もなく、無事"変身"できました。
賃貸事業には、リフォーム工事に係る費用負担が付きまといますが、貸主には極力それがないように、私共ではご相談に応じさせて頂いております。
[事例2…貸家]
以前、ご家族の方が入居されてみえた自宅を新居に同居されると言うことで、空家になるために売却するか賃貸に出すかで迷われた結果、賃貸にすることにいたしました。
将来、また利用したいとのことで売却してしまったら元に戻らないとのことでした。
ただ、居住権は絶対的な法律で、家賃の滞納が無い以上は、そう簡単に入居者の方に退去していただけることは困難であることを理解して頂いたうえでの選択でありました。
当社が、その土地に適した土地活用をご提案し、新築したものを一括借上げるシステムです。
一定の家賃収入が約束されますので安心経営が可能です。
[事例1…賃貸マンション]
２０年程前のことではありますが、貸主の所有地に、当時では最先端の分譲マンション使用のオール電化賃貸マンションを建設 。
一括借り上げシステムを採用させて頂いたことも、当時では珍しいことでありました。
これが最初から最後まで一貫してお任せ頂いた、私共の創業初の完全プロデュース物件であります。４階建ての全部屋２ＬＤＫ、合計１６部屋で入居者募集から物件管理、その他全ての業務を任せて頂いております。
もちろん常時、空室なしの満室です。
[事例2…賃貸マンション]
事例1と同様のシステムを採用させて頂いた賃貸マンションが、平成２２年５月末に完成いたしました。
鉄筋コンクリート造５階建、１ルーム主体の全２２部屋。ペットの飼育が可能です。
只今ご入居者様の募集中です。
ぜひこのご機会にご検討のほどをよろしくお願いいいたします。