リバースモーゲージ💴
2025年05月16日
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今回は「リバースモーゲージ」に付いてお話したいと思います。
これは、自宅などを所有する方と銀行がある契約によって結ばれる相互関係のことを言います。
つまり、不動産を所有する方（Ａ）がある銀行（Ｂ）に自宅などを担保に提供してＢからまとまったお金を融資してもらう仕組みで、Ａはその利息だけをＢへ毎月支払うと言うものです。
しかし、Ａが亡くなった場合、Ｂから融資してもらった元金を一括返済しなければならず、手元に完済するお金がない場合は、担保に提供した自宅などを売却して返済財源に充てなければならないわけです。
従って、Ａと同居をしていた家族などは、その物件から退去を強いられてしまうわけです。
自宅に住み続けたい、でも、お金が必要だと言う理由から、いくら元金は後払いで良い、利息だけ支払えば良いと言った契約であっても、また、銀行から融資してもらい何とか生活維持できたとしても、後々残された家族などが困るようなことは避けたいものです。
この仕組みを利用する前に一度私共にお気軽にご相談下さい。もっとより良い、あなたに相応しい提案をさせて頂きたいと思います。
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