<<建築条件付土地😓>>どこのどんな物件でもご相談下さい！

🆖🏠💦

不動産物件をお探しの方なら建築条件付土地と言う売り方をご存知かと思います。

土地を購入する代償として指定のハウスメーカーで建築請負契約を結ぶことが条件として定めれらていると言った内容ですよね。

ところで、この物件、色々トラブルがつきものと言うことを聞かされます。

土地が購入できたのは幸いだったものの、フリー設計、オーダー住宅は愚か、予め用意していたかのような設計に縛られ、これではオーダーどころか建売住宅のような扱いだったりするそうです。

また、建築に使う部材などが限られていて自由に素材を決めれない。中には色決めも限定的で好きな色を採用してもらえなかったりするそうです。

また、土地を担当する営業の方は好感が持てたのに、建築に携わる設計士の方とは気が合わなかったりと、とにかく自由が利かない、不親切、違和感、不信感、嫌悪感などを覚える始末とのこと。

ほとんどが良かったなどの評価が聞こえて来ないのが現状のようです。

土地を気に入ったからと言って先を急ぐより、建築に関わることを色々質問されて、納得して頂いてから購入を決めた方が良さそうですね。

また、建築条件などで縛られる土地を求められるより、お好きなハウスメーカーを選択できる土地で検討されることをお勧めします。

🆓🏡❓