物件詳細情報
| 交通 |
名鉄小牧線 / 羽黒駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県犬山市大字羽黒字北金屋 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-(-) |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-/- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面:南向き 利回り:11.15% 年間想定家賃収入:892.00万円 1K×29戸 全室南向き 大手製造メーカー等の企業が多いエリア!
満室時
年間収入:10,660,000円 月額収入:888,333円 満室利回り:13.33%
現況 年間収入:9,616,000円 月額収入:801,333円 現況利回り:12.02%
太陽光発電の売電収入は約648,100円、自動販売機収入は約44,700円を含みます。 太陽光発電による売電収入は2034年5月まで単価34.56円/kwh(税込)となります。
積算土地価格:44,002,194円 建物 評価額:26,199,547円 合計積算価格:70,201,741円
再建築可
ローソンまで徒歩5分、スーパーマーケット「カネスエ」まで車4分。
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| 使用部分面積 |
519.68㎡ |
土地面積 |
公簿 661.19㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1985年3月(築40年10ヶ月) |
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南8.0m 公道 接面27.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
29戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985954044 |
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| 情報公開日 |
2025/11/03 |
次回更新予定日 |
2025/12/29 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中部エステイト(株)
- 交通:
- -/-
【バス】戸崎町停 停歩4分
- 住所:
- 愛知県岡崎市六名東町3-1
- TEL:
- 0564-51-2333
- FAX:
- 0564-51-7970
- 所属団体など:
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 愛知県知事免許(9)第15385号
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