物件詳細情報
| 交通 |
名鉄小牧線 / 羽黒駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県犬山市大字羽黒字北金屋 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：11.15%
年間想定家賃収入：892.00万円
１Ｋ×２９戸 全室南向き
大手製造メーカー等の企業が多いエリア！
満室時
年間収入：１０，６６０，０００円
月額収入：８８８，３３３円
満室利回り：１３．３３％
現況
年間収入：９，６１６，０００円
月額収入：８０１，３３３円
現況利回り：１２．０２％
太陽光発電の売電収入は約６４８，１００円、自動販売機収入は約４４，７００円を含みます。
太陽光発電による売電収入は２０３４年５月まで単価３４．５６円／ｋｗｈ（税込）となります。
積算土地価格：４４，００２，１９４円
建物 評価額：２６，１９９，５４７円
合計積算価格：７０，２０１，７４１円
再建築可
ローソンまで徒歩５分、スーパーマーケット「カネスエ」まで車４分。
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| 使用部分面積 |
519.68㎡ |
土地面積 |
公簿 661.19㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1985年3月(築40年10ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南8.0m 公道 接面27.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
29戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985954044 |
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| 情報公開日 |
2025/11/03 |
次回更新予定日 |
2025/12/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中部エステイト(株)
- 交通：
- -／-
【バス】戸崎町停 停歩4分
- 住所：
- 愛知県岡崎市六名東町３－１
- TEL：
- 0564-51-2333
- FAX：
- 0564-51-7970
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（９）第１５３８５号
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